69.逗她玩呢?
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远鸿项目成交后三天,谢氏资本即刻成立交割工作组。 作为项目负责人林妧带队进入数据室,开始交割前的深度尽调。 林妧直接调出了整个平台的租赁合同、租户贡献度、租约期限以及续租G0u通记录。 不到半小时,她便停下了手里的动作。 整个远鸿资产平台,超过52%的,竟然来自同一家大型科技企业。 她微微皱眉,单一租户贡献过高了。 这意味着,只要这家企业出现经营变化,整个资产平台的收益都会被放大影响。 不过,这种情况在大型产业园和数据中心并不算罕见。 她继续往下翻,核心租户剩余租期——十二个月。 这个数字,早在第一轮尽调时,她就已经知道。 当时,卖方管理层给出的解释十分明确:双方合作超过十五年从未中断,企业未来仍将以这里作为核心研发基地,续租几乎没有悬念。 正因如此,不只是谢氏,几乎所有竞买机构在建立估值模型时,都默认了一个共同前提——这家企业会继续留下来。 可现在,林妧忽然意识到一个问题,她看到的是"一定会续租"这个结论,却始终没有看到支撑这个结论的证据。 她立即拨通谢承骁的电话,电话响了很久,却始终无人接听。 谢承骁还在海外。 林妧慢慢放下手机,强迫自己冷静下来。 没有证据,就自己去找。 她没有再盯着财务报表,而是把调查方向转向了那家科技企业本身。 越查她的心越沉。 过去半年,公司核心